Tvetandvej 22, 4873 Væggerløse

Lækkert poolhus

Beskrivelse

Charmerende investeringssommerhus med swimmingpool og spabad.

For enden af lukket stikvej ca. 1.000 meter fra badestranden ligger dette store sommerhus, som er opført i røde mursten og med stråtag, på en skøn 2.006 kvm. stor naturgrund med høj beplantning. Sommerhuset er fuldmuret.

Ejendommen er et vinkelhus med læmur, som tilsammen danner rammen om en dejlig solgård med gode læmuligheder.

Ejendommen er rummeligt indrettet med plads til såvel to som tre familier, idet der befinder sig 6 soveværelser og 3 badeværelser.

I midten af boligen findes lys og venlig opholdsstue med brændeovn, til hyggelige stunder samt luft/vand varmepumpe. Funktionelt, moderne og åbent køkken – veludstyret med bl.a. microovn, opvaskemaskine, fryser mv. Køkken/alrummet er belagt med trægulv og vinyl. Fra den hyggelige opholdsstue findes adgang til poolafdelingen med 18 kvm. swimmingpool, 4-personers spabad og tilhørende badeværelse med gulvvarme, toilet, vask, brus og sauna. Fra poolrummet findes udgang til dejlig, lukket fliseterrasse.
Via opholdsrummet findes afgang til to seperate værelsesafdelinger med hver 3 soveværelser og ét badeværelse. Ydermere findes indgang gennem godt bryggers med bl.a. vaskemaskine og tørretumbler.
Huset opvarmes med elvarme, varmepumpe og brændeovn.

Hele herligheden er udlejet gennem Dancenter og har pt. i 2018 givet en lejeindtægt på kr. 110.000,00 + forbrug (begrænset udlejning).
2019 (indtil videre) indbringer en lejeindtægt på kr. 171.000,00 + forbrug.

Nøgletal
Sagsnummer : 201037
Kontantpris : 2.575.000 kr.
Udbetaling : 2.575.000 kr.
Ejerudgift : 3.124 kr.
Boligareal : 199 m2
Grundareal : 2006 m2
Antal plan : 1
Antal rum : 8
Byggeår : 1997
Fritidsbolig Til salg
Pris: 2.575.000 kr.
Mægler info
Kontakt mægler
Jeg vil gerne kontaktes
Bestil fremvisning
Giv bud
Vi sælger på baggrund af…
En velbeliggende forretning
Alle uddannede ejendomsmæglere
Stort lokalkendskab og kundekreds
Bestil en salgsvurdering nu!

Dit navn *

Dit telefonnummer *

Din e-mail

Adresse på ejendom der skal sælges*

captcha  Indtast koden i nedenstående felt *